Bodrum'da Aradığınız Ev İlan Sitelerinde Olmayabilir.

Bodrum'da Aradığınız Ev İlan Sitelerinde Olmayabilir.

Bodrum'da satılık evlerin büyük bölümü hiçbir siteye düşmeden, kapalı portföyde el değiştiriyor. Bize ne aradığınızı söyleyin, network'ümüzü sizin için açalım. Ücretsiz.

Talebimi Bırakayım
Bulamazsak ücretsiz E-Devlet doğrulamalı Bodrum'a özel network

Aradığınız evi anlatın, biz bulalım

Bodrum'da 30'dan fazla ofis ve 200'ün üzerinde danışmanla çalışıyoruz, kapalı portföy dahil. Aradığınızı yazın, size uygun evler 24-72 saat içinde elinize ulaşsın.

Adım 1/2
Adım 2/2

Aradığınız evler için bildirim de göndereceğiz.

veya
WhatsApp ile yazmak istiyorum

Bodrum'da Aradığınız Ev İlan Sitelerinde Olmayabilir

Bodrum'da satılık evlerin önemli bir bölümü hiçbir ilan sitesinde yer almıyor. Emlak sektöründe buna "kapalı portföy" deniyor: alıcılarla satıcılar arasında, görünür olmadan kurulan bir ağ. Bizim ağımızda da bu tür yüzlerce ev var.

Niye Bazı Evler Hiçbir Sitede Görünmez?

  • Gizlilik. Sahibi, tanıdıklarına satıyor olduğunu duyurmak istemez.
  • Kiracı durumu. Kiracıyı tedirgin etmemek için ilan açılmaz.
  • Markalı satış. Fiyat aleme açıklanmadan müzakere edilir.
  • Hız. Fırsat fiyatlı evler ilan sitesine düşmeden kapanır.

Fırsatlar Niye Hızlı Kapanıyor?

Bir Yalıkavak villasını piyasanın altında satmak isteyen ev sahibi, ilan vermek yerine bölgedeki 5-6 emlak danışmanına haber verir. Çoğu zaman aynı gün, hiç ilan görmeden, tek bir alıcıya el değiştirir. Eğer bu network'ün dışındaysanız bu evi göremezsiniz; ne sahibinden.com'da, ne hepsiemlak'ta, ne de bizim sitemizde.

Network'ümüze Nasıl Dahil Olursunuz?

Tek yapmanız gereken bize ne aradığınızı söylemek. Bodrum'daki 30'dan fazla ofis ve 200'ün üzerinde danışmanla bağlantımız var. Talebiniz network'e düşer, uygun ev çıkar çıkmaz size haber gelir. Maliyet: 0 ₺.

↑ Yukarı dön ve formu doldur

Nasıl Çalışıyoruz? 4 Adımda Ev Bulma

1

1. Talep

Formu doldurun, telefonda detaylandıralım. Ne aradığınızı, bütçenizi, hangi semtleri tercih ettiğinizi anlayalım. Bu görüşme 10-15 dakika sürer, hiçbir maliyeti yoktur.

2

2. Network Tarama

Talebiniz Bodrum'daki 30'dan fazla ofis ve 200'ün üzerinde danışmana iletilir. Hem dijital portföyümüzde hem de kapalı portföyde sizin için aktif arama başlar.

3

3. Eşleşmeler

24-72 saat içinde size uygun evler WhatsApp veya e-posta ile gelir. Her evin profesyonel fotoğrafları, özet bilgisi ve ön değerlendirmemiz olur.

4

4. Gezi → Müzakere → Tapu

Beğendiğiniz evlerde size eşlik ediyor, fiyat müzakeresinde profesyonel destek veriyor, tapu ve sözleşme aşamasında her adımda yanınızda oluyoruz.

Bodrum'un Hangi Semtlerinde Aratıyoruz?

Bodrum yarımadasının her semtinde aktif network'ümüz var. Aradığınız semt aşağıda yoksa da sorun değil; Bodrum ve Milas bölgesinin tamamında size uygun evi arıyoruz.

Yalıkavak

Premium villa, marina yaşamı. 8-25M ₺ bandında lüks site projeleri.

Gümüşlük

Sakin, geleneksel, deniz manzaralı taş ev ve müstakil villalar.

Türkbükü

Boutique otel kültürü, lüks villa, jet-set kitlesi.

Bitez

Şehir merkezine yakın, aileler için uygun, geniş daire ve villalar.

Konacık

Gelişmekte olan bölge, ulaşım kolay, hesaplı 2+1 ve 3+1 daireler.

Yalıçiftlik

Sakin koy, marina yakını, lüks villa siteleri.

Ortakent

Geniş, hesaplı, sakin bir aile yaşamı için ideal villa ve müstakil evler.

Torba

Bodrum merkez yakını, butik koylar, deniz manzaralı villa siteleri.

Mumcular

Geniş arazi, doğal yaşam, çiftlik evi ve geniş bahçeli villalar.

Akyarlar

Avrupa hatlı sakin bir köy, deniz manzaralı butik villa projeleri.

Niye Ücretsiz? Biz Ne Kazanıyoruz?

Modelimiz basit. Komisyonu sadece ev satın aldığınızda ödüyorsunuz: %2+KDV, Türkiye'de standart emlak danışmanlığı oranı. Bulamazsak (ki çok nadir oluyor) 0 ₺ ödüyorsunuz. Peki neden böyle çalışıyoruz?

Uzun Vadeli İlişki

Bir evi bizimle alan kişi 5 yıl sonra ikincisini de bizimle alıyor. 10 kişiye tavsiye ediyor. Tek seferlik komisyon yerine uzun vadeli güven inşa ediyoruz.

Network Gücü

Memnun müşteriler bizi kapalı portföye taşır. Bir tanıdıkları için "bir bakar mısın?" diye sormaları, bizim için yeni evlere erişim demek.

Bodrum'a Özel

Tek bir bölgedeyiz, o yüzden her köşesini biliyoruz. Yarımadanın sokaklarını, fırsat hikayelerini, sahiplerini tanıyoruz. Bu derinlik müşterimize değer olarak geri dönüyor.

Sıkça Sorulan Sorular

En çok sorulan soruları yanıtladık. Aklınızda farklı bir soru varsa formu doldurun veya WhatsApp'tan yazın.

Evi beğenmeniz ve satın almanız durumunda %2 +KDV standart emlak danışmanlığı hizmeti alınmaktadır. Yani standart bir emlakçı ile çalışmaktan ücret olarak bir farkı olmamasına karşın çok detaylı bir araştırma ve geniş bir erişim sağlarsınız.
İlanlarda olanlar dışında çok sayıda ev bulunmakta. Çeşitli gerekçeler ile ev sahipleri evlerini internette yayınlamamaktadır ve hiçbir sitede olmayan çok sayıda satılık ev bulunmaktadır. Bunlara kapalı portföyler denmektedir.
İstediğiniz kadar ev gezisi yapabilirsiniz. Size en uygun evi bulana kadar aramaya devam ederiz.
Evet, yabancı uyruklu kişiler Türkiye de belirli şartlar altında ev satın alabilir. Tüm süreçte size yardımcı oluruz.
Evet, konut kredisi danışmanlığı da sunuyoruz. Bankalarla işbirliğimiz sayesinde en uygun kredi seçeneklerini bulmanıza yardımcı oluruz.
Brief'inizi aldıktan sonra ortalama 24-72 saat içinde size uygun ilk ev seçeneklerini WhatsApp veya e-posta ile gönderiyoruz. Çok özel istekler için (örn. belirli bir koyda deniz manzaralı taş ev) süre 1-2 hafta olabilir. Bu süreçte size düzenli güncelleme veriyoruz.
Bodrum yarımadasının ve Milas bölgesinin tamamında aktif network'ümüz var: Yalıkavak, Gümüşlük, Türkbükü, Bitez, Konacık, Yalıçiftlik, Ortakent, Torba, Mumcular, Akyarlar dahil tüm semtler. Sayfada listelenmemiş bir semt için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bizim platformumuzdaki tüm emlak danışmanları E-Devlet üzerinden kimlik doğrulamasından geçer. Bu, sahte ilan ve aldatıcı ev sahipleri riskini sıfıra yakın indirir. Ev satın aldığınız kişinin gerçekten o evin sahibi olduğundan, danışmanınızın gerçek bir profesyonel olduğundan emin olursunuz.
Bodrum'da kısa dönem (Airbnb, Booking) ve uzun dönem kiralama getirileri semte göre değişir. Yalıkavak, Türkbükü, Gümüşlük gibi premium semtlerde sezonluk kiralamada %6-10 yıllık brüt getiri görülebilir. Yatırım niyetinizi brief'inizde belirtirseniz, kira getirisi yüksek alternatifleri özel olarak araştırırız.
Türkiye'de standart emlak danışmanlığı komisyonu, satış fiyatının %2 + KDV'si kadardır (alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı). 5 milyon TL'lik bir evde, alıcı olarak ödediğiniz toplam komisyon: 100.000 TL + KDV. Bunun dışında tapu harcı, danışmanlık, ekspertiz gibi ek yasal masraflar olabilir; tümünü baştan şeffaf şekilde paylaşıyoruz.

Aradığınız evin sizi bulmasına izin verin

Birkaç dakikanızı alır. Talebiniz Bodrum'un en geniş emlak ağına düşer, sonrası bizde. Ev arama yorgunluğunu unutun.