Kullanım Koşulları - BodrumdaBirEv

BodrumdaBirEv web sitesini kullanarak aşağıdaki kullanım koşullarını kabul etmiş olursunuz.

1. Genel Hükümler

Bu web sitesi BodrumdaBirEv tarafından işletilmektedir. Site üzerindeki tüm içerik, tasarım ve yazılımlar telif hakkı ile korunmaktadır.

Adres: Arnavutköy Mahallesi, Eğlence Sokak, Daire: 1, Beşiktaş, İstanbul
Vergi Dairesi: Beşiktaş
Vergi Numarası: 8590549659
Mersis Numarası: 0-8590-5496-5900011
İletişim: Portal üzerindeki iletişim formu ve bildirim ekranları üzerinden sağlanır
Resmi bildirim adresi: Yukarıdaki posta adresi

Royalyat işbu Kullanım Koşullarını ve Portalda yer alan her türlü bilgi ve içeriği tek taraflı olarak güncelleyebilir. Güncellemeler Portalda yayımlandığı anda yürürlüğe girer. Portala erişen herkes güncel koşulları kabul etmiş sayılır.

2. Hizmet Kapsamı

Portal: Bodrumdabirev.com alan adı ve buna bağlı alt alan adları ile varsa mobil uygulamalar.
Kullanıcı: Portala erişen her gerçek veya tüzel kişi.
Hesap Sahibi: Portalda hesap oluşturan ve hizmetlerden yararlanan Kullanıcı.
İlan Veren: Portalda gayrimenkul ilanı yayınlayan gerçek veya tüzel kişi.
İçerik: Portalda yayınlanan her türlü bilgi, yazı, ilan metni, görsel, video, dosya ve benzeri unsurlar.
Arayüz: Royalyat tarafından sağlanan ve Kullanıcıların Portal üzerinden işlem yapmasını sağlayan sayfalar ve yazılım bileşenleri.
Veri Tabanı: Portal kapsamındaki içeriklerin depolandığı ve 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu uyarınca korunan veri tabanı.
Aracı Hizmet Sağlayıcı: 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında Royalyatın üstlendiği rol.

3. Kullanıcı Sorumlulukları

Bu sözleşme, Portalın ziyaret edilmesi, ilan görüntülenmesi, ilan oluşturulması ve bu kapsamda sunulan hizmetlerden yararlanılmasına ilişkin koşulları düzenler. Portal bir ilan ve iletişim aracıdır. Royalyat, ilan konusu taşınmazların tarafı değildir. Gayrimenkulün hukuki ve fiili durumunun araştırılması Kullanıcıların ve İlan Verenlerin sorumluluğundadır.

4. Gizlilik

Kullanıcılar Türk hukukuna uygun davranmakla yükümlüdür. Yapılan her işlem ve eyleme ilişkin hukuki ve cezai sorumluluk Kullanıcıya aittir.

Hesap güvenliği Kullanıcının sorumluluğundadır. Hesap bilgilerinin gizliliğinin korunmaması nedeniyle doğabilecek zararlardan Royalyat sorumlu değildir.

Royalyat, Kimlik, adres, yetki belgesi ve taşınmaz üzerinde tasarrufa yetki gibi doğrulama amaçlı bilgi ve belge talep edebilir. Bilgi ve belgeyi sunmayan ya da şüpheli görülen hesaplar kısmen veya tamamen askıya alınabilir.

5. Sorumluluk Reddi

Royalyat, İlan Verenler tarafından yüklenen ilan ve içeriklerin Arayüz üzerinden Kullanıcılar tarafından görüntülenebilmesini sağlar.

İlanların konumuna, türüne ve tercihlere bağlı farklı listeleme ve öne çıkarma seçenekleri sunulabilir. Bu seçenekler ücretli olabilir.

İlan performansına ilişkin görüntüleme, tıklama ve benzeri istatistiklere yönelik raporlama hizmetleri sağlanabilir.

Royalyat, hizmetlerin kapsamını değiştirme, yeni hizmet ekleme, içeriği geçici olarak erişime kapatma veya silme hakkını saklı tutar.

6. İletişim

İlan Veren, yüklediği tüm içeriklerden münhasıran sorumludur. İlanın doğruluğu, güncelliği, mevzuata uygunluğu, kişilik haklarını, fikri ve sınai hakları, marka haklarını ve rekabet hükümlerini ihlal etmediği İlan Veren tarafından taahhüt edilir.

İlan Veren, yürürlükteki taşınmaz ticareti mevzuatına uygun hareket etmekle, yetki belgesine sahipse bunun geçerli ve güncel olduğunu sağlamakla yükümlüdür. İlan konusu taşınmaz üzerindeki tasarruf yetkisi ve temsil yetkisi İlan Verenin sorumluluğundadır.

Tüketiciyi yanıltıcı, eksik veya gerçeğe aykırı bilgi verilemez, gizli ayıplar saklanamaz, piyasa manipülasyonu amacı güden içerikler yayınlanamaz.

Royalyat, hukuka aykırı, şikayet alan, yanıltıcı veya standartlara uygun olmayan içerikleri ön bildirim olmaksızın geçici olarak yayından kaldırma, silme veya görünürlüğünü düşürme hakkına sahiptir.

7. Yasaklı Kullanımlar

Portalın bütününe veya bir kısmına yönelik robot, yazılım veya benzeri otomatik yöntemlerle erişim, veri madenciliği, ekran kazıma, tersine mühendislik, API anahtarlarının veya güvenlik mekanizmalarının ihlali yasaktır.

Başka kullanıcılara ait verilerin izinsiz temini, işlenmesi veya üçüncü kişilere aktarılması yasaktır.

İlanlarda cinsiyet, ırk, renk, dil, din, inanç, mezhep, etnik köken, servet, doğum, medeni hal, sağlık durumu, engellilik, yaş ve benzeri temellere dayalı ayrımcılık içeren ifadeler kullanılamaz.

8. Ücretler, Faturalama ve Tahsilat

Portal hizmetleri ücretsiz veya ücretli olabilir. Ücretli hizmetlerde güncel ücretler, koşullar ve kampanyalar Portal üzerinde duyurulur.

Royalyat, ücretleri tek taraflı olarak değiştirebilir. Değişiklikler ilan tarihinden sonra satın alınacak hizmetler için geçerlidir.

Abonelik ve benzeri periyodik planlar yenileme dönemlerinde yürürlükteki ücretler üzerinden tahsil edilir. Kullanıcı ödeme yükümlülüklerini süresinde yerine getirmezse hizmet durdurulabilir ve gecikme halinde yasal faiz uygulanabilir. Royalyat alacaklarını mahsup ve takas etme hakkını saklı tutar.

9. Fikri Mülkiyet ve İçerik Lisansı

Portalın tasarım unsurları, Arayüz, yazılım, kodlar, metinler, görseller ve Veri Tabanı 5846 sayılı Kanun kapsamında Royalyatın veya lisans verenlerin fikri mülkiyetine tabidir. Kullanıcı, Royalyatın açık yazılı izni olmaksızın bu unsurları yeniden satamaz, işleyemez, kopyalayamaz, dağıtamaz, sergileyemez veya türev eser üretemez.

İlan Veren, Royalyata dünya genelinde geçerli, süresiz, bedelsiz, devredilebilir, alt lisanslanabilir ve münhasır olmayan bir lisans verir. Bu lisans, içeriğin depolanmasını, çoğaltılmasını, kamuya iletimini, işlenmesini, yeniden formatlanmasını, yeniden boyutlandırılmasını, su işareti eklenmesini, reklam, tanıtım ve pazarlama amaçları da dahil olmak üzere Portalın işletilmesi ve tanıtılması için gerekli tüm kullanım şekillerini kapsar. Royalyat, orijinal içerik üzerinde mülkiyet iddiasında bulunmaz.

İlan Veren, yüklediği içerik üzerinde üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmediğini taahhüt eder. Üçüncü kişilerin hak iddiaları halinde Royalyatın maruz kalabileceği zararlar, masraflar ve idari para cezaları İlan Veren tarafından tazmin edilir.

10. Kişisel Veriler ve Ticari İletişimler

Kişisel veriler 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanununa uygun olarak işlenir. Ayrıntılar Aydınlatma Metni ve Çerez Politikası ile düzenlenir. Portal ziyaretinde işlevsel, performans ve reklam amaçlı çerezler kullanılabilir. Tercihler her zaman yönetilebilir.

Kullanıcı, elektronik ileti onayı vermiş ise ürün ve hizmetlere ilişkin kampanya ve bilgilendirme mesajları almayı kabul eder. Onay her zaman geri alınabilir.

11. Aracı Hizmet Sağlayıcı ve Bildirim Yükümlülükleri

Royalyat, 6563 sayılı Kanun kapsamında aracı hizmet sağlayıcıdır. İlgili mevzuat uyarınca log kayıtları ve sair teknik veriler kanuni sürelerle saklanır ve yetkili makamların talepleri doğrultusunda paylaşılabilir.

Royalyat, içerik sağlayıcıların üçüncü kişilere verdiği zararlardan sorumlu değildir. Yetkili mercilerden gelen erişimin engellenmesi veya içeriğin çıkarılması taleplerine uygun hareket edilir.

12. Askıya Alma, Fesih ve Hizmetin Değiştirilmesi

Royalyat, mevzuata aykırılık, güvenlik riski, sahte hesap, şüpheli işlem, ödeme sorunları veya üçüncü kişi hak ihlali şikayetleri halinde hesabı kısmen veya tamamen askıya alma, hizmeti durdurma, içeriği yayından kaldırma veya sözleşmeyi derhal feshetme hakkına sahiptir.

Kullanıcı hesabını dilediği zaman kapatabilir. Ücretli hizmetlere ilişkin dönemsel bedeller iade edilmez. Mevzuattan doğan zorunlu iadeler saklıdır.

13. Sorumluluk Reddi ve Sınırlaması

Portalda yer alan ilan ve içeriklerin doğruluğu, güncelliği ve hukuka uygunluğu Royalyat tarafından taahhüt edilmez. Royalyat, satıcı, kiraya veren, yetkili temsilci, ekspertiz, değerleme, aracı kurum veya danışman değildir.

Dolaylı zararlar, kar kaybı, itibar kaybı, veri kaybı ve sonuç zararlarından Royalyat sorumlu değildir. Royalyatın ihmal dışındaki hafif kusuru nedeniyle doğan doğrudan zararlar bakımından toplam sorumluluğu, Kullanıcının söz konusu olaydan önceki on iki ay içinde Royalyata ödediği toplam bedel ile sınırlıdır. Kasten veya ağır kusur neticesinde doğan zararlara ilişkin kanundan kaynaklanan sorumluluk sınırlanamaz.

Tüketici sıfatı haiz Kullanıcılar yönünden emredici hükümlere aykırı sınırlamalar uygulanmaz.

14. Tazminat ve Rücu

Kullanıcı, Portalın bu koşullara aykırı kullanımından doğan üçüncü kişi talepleri, idari para cezaları ve her türlü yasal yükümlülükten kaynaklanan zararları Royalyata tazmin etmeyi kabul eder.

15. Mücbir Sebep

Tabii afet, savaş, seferberlik, yangın, grev, lokavt, altyapı ve internet arızaları, enerji kesintisi, pandemi, yasal düzenlemeler, mahkeme ve idari makam kararları ile Royalyatın makul kontrolü dışında gelişen ve önlenmesi mümkün olmayan haller mücbir sebep sayılır. Mücbir sebep süresince yükümlülüklerin ifasında gecikme veya ifa edememe nedeniyle Royalyat sorumlu tutulamaz.

16. Bildirim, Elektronik İletişim ve Delil Sözleşmesi

Bildirimler, Portal üzerinde açılan bildirim alanları ya da Kullanıcının hesap ekranında kabul edeceği yöntemlerle yapılır. Portala kayıtlı iletişim kanallarına yapılan bildirimler yazılı bildirim hükmündedir. Taraflar, Royalyatın defter kayıtlarını, bilgisayar kayıtlarını, log kayıtlarını, elektronik postaları ve sistem kayıtlarını kesin delil olarak kabul eder.

17. Devir ve Temlik

Royalyat, bu sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerini iştiraklerine, grup şirketlerine veya devralan üçüncü kişilere devredebilir. Kullanıcı, sözleşmeyi üçüncü kişilere devredemez.

18. Uygulanacak Hukuk ve Yetki

Yabancılık unsuru bulunsa dahi Türk maddi hukuku uygulanır. Kanunlar ihtilafı kuralları uygulanmaz. Bu metinden doğan uyuşmazlıklarda İstanbul Merkez (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatı haiz Kullanıcılar yönünden zorunlu başvuru yollarına ilişkin emredici hükümler saklıdır.

19. Yürürlük

Bu Kullanım Koşulları, Portalda yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer. Portaldan yararlanan herkes koşulları okumuş ve kabul etmiş sayılır.